La Institución Fiscal adquiere una parcela de 1.603 m2 con una edificabilidad comercial de 7.200 m2 y 12.525,26 m2 para aparcamientos
El desarrollo de la actuación de Zona Franca de Cádiz en los terrenos del Sancho Dávila en Puerto Real está más cerca de ser una realidad después de que en la mañana de ayer el Consorcio y el Ayuntamiento de la ciudad firmaran el proyecto de reparcelación de la Unidad de Ejecución, por lo que el Consorcio patrimonializa una parcela de 1.603 metros cuadrados con una edificabilidad comercial-terciaria máxima de 7.200 metros cuadrados. Asimismo, Zona Franca adquiere 12.525,26 metros cuadrados del subsuelo que estarán destinados a aparcamientos.
El proyecto de reparcelación, firmado por el delegado del Estado en la Zona Franca gaditana, Jorge Ramos, y el gerente de la Empresa Pública de Suelo y Vivienda de Puerto Real S.A. (EPSUVI), José Olmo, culmina un proceso dilatado en el tiempo que comenzó en 2007 con la firma de un protocolo de colaboración entre ambas instituciones para la promoción de actuaciones en el municipio.
Cabe recordar que Zona Franca y Ayuntamiento de Puerto Real desarrollaron este protocolo con la firma de un contrato en 2007 por el que el Consorcio abonó 3,5 millones de euros por unos derechos de edificabilidad de espacios comerciales-terciarios y 200 plazas de aparcamiento que finalmente no se llevaron a cabo.
Con el paso de los años, la aprobación del estudio de detalle de la unidad de ejecución por parte del Consistorio puertorrealeño, así como la constatación de que el proyecto estaba paralizado, se procedió el 28 de octubre de 2011 a la firma de una modificación del contrato de 2007 que reducía la edificabilidad correspondiente a Zona Franca y aumentaba su derecho sobre suelo correspondiente a plazas de aparcamiento.
En este contexto y sobre la base del citado convenio, la firma llevada a cabo en la mañana de hoy pone fin a siete años en los que el Consorcio, pese a haber abonado 3,5 millones de euros, sin haber desarrollado el equipamiento comercial-terciario y los aparcamientos, consigue patrimonializar este suelo en favor de su inventario de activos.