La alcaldesa, María José García Pelayo, acompañada del primer teniente de alcalde y delegado de Urbanismo, Antonio Saldaña, ha firmado convenio de colaboración con la subsecretaria de Estado del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas, Pilar Platero Sanz, y el delegado especial de la Zona Franca de Cádiz, Jorge Ramos, para la rehabilitación del antiguo convento de San Agustín y su conversión en Centro de Negocios y Servicios Empresariales.
El acto de la firma ha contado con la presencia además del subdelegado del Gobierno en la provincia de Cádiz, Javier de la Torre, el equipo de Gobierno municipal, miembros de la Corporación Municipal, los técnicos del Ayuntamiento que han trabajado en los proyectos así como representantes del tejido económico, asociativo y social de la ciudad.
El acto, que ha estado presidido por Pilar Platero, ha comenzado con la presentación del proyecto por parte del delegado de Urbanismo, Antonio Saldaña, quien se ha encargado de dar a conocer los detalles de las actuaciones previstas tanto en el antiguo convento de san Agustín como en la plaza Esteve. Posteriormente, se ha procedido a la rúbrica del acuerdo, estampando su firma la alcaldesa, el delegado especial de Zona Franca y la subsecretaria de Estado del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas.
Tras este acto, ha intervenido el delegado Especial de la Zona Franca de Cádiz, Jorge Ramos Aznar, quien ha mostrado su satisfacción por la firma de un convenio, “que viene a saldar el importante débito que Zona Franca tenía con Jerez”. “Hoy se empieza a pagar esa deuda con la ciudad y se demuestra que en momentos de crisis, de dificultad económica es más necesario que nunca la colaboración, coordinación y lealtad entre instituciones y este convenio es fruto de esto mismo, de que tres administraciones han sabido y han querido aunar esfuerzos para acometer una iniciativa emprendedora, que es lo que hace falta en estos momentos”, ha señalado Ramos.
El máximo responsable del Consorcio ha resaltado el doble valor que el futuro Centro de Negocios tendrá para Jerez, destacando que “por un lado, supondrá la recuperación arquitectónica del inmueble –el convento de San Agustín- que es seña de identidad de la ciudad; y, por otro, y a la vez, será un instrumento para que los emprendedores puedan acometer proyectos empresariales que sirvan para crear empleo y riqueza en Jerez y su entorno”.
Durante su alocución, Ramos ha subrayado como eje de su gestión el empleo y, en este sentido, ha expuesto que “para que haya empleo es necesario que haya empresas; y para que haya empresas hace falta que haya emprendedores. Por ello y para que esto se pueda materializar, Zona Franca pone a disposición de los emprendedores una magnífica plataforma desde la que poder operar y poner en marcha sus iniciativas”.
Tras la exposición de Jorge Ramos, la alcaldesa, María José García-Pelayo, ha tomado la palabra para agradecer la colaboración tanto de la Zona Franca como del Gobierno central, “un apoyo que ha servido para hacer realidad unas actuaciones que van a suponer todo un revulsivo económico para la ciudad”.
Durante su discurso, la regidora ha destacado que “en el desarrollo del proyecto de San Agustín se han tenido en cuenta dos premisas: la austeridad y los beneficios que se reportan a la ciudad en su conjunto”. De acuerdo a estas líneas de trabajo, ha dejado claro que “el acuerdo rubricado hoy es una inversión productiva que beneficia a Jerez y a los jerezanos”. “Hemos apostado por inversiones que generen empleo, riqueza, valor añadido y que no supongan una carga para los presupuestos municipales. En este caso se trata de una inversión que corre íntegramente a cargo de la Zona Franca con fondos europeos (fondos FEDER) y del propio Consorcio”, ha añadido.
En cuanto al Centro de Negocios, la regidora ha señalado que “la experiencia en otras ciudades confirma que estos centros gozan de una gran éxito, funcionan muy bien y permiten a los pequeños autónomos, que no hay que olvidar suponen el 95 por ciento del tejido productivo, contar con un espacio propio que se adapte a sus necesidades, y con espacios comunes como las salas de reuniones o los auditorios. Todo ello a precios muy competitivos”.
García-Pelayo se ha dirigido especialmente a los comerciantes del centro. “Sé que los vendedores del Mercado de Abastos, el comercio y la hostelería del centro lo estáis pasando mal y estáis haciendo un gran esfuerzo para salir adelante y, por eso, insisto en contar con vuestra colaboración para que todos salgamos beneficiados de esta importante inversión. Quiero mandar un mensaje de confianza a todos los que se puedan ver afectados por las obras durante el tiempo que duren los trabajos de remodelación. Y quiero que sepan que vamos a mantener cuantas reuniones sean necesarias para que el impacto de las mismas, si lo hubiera, sea el mínimo indispensable” ha recalcado la alcaldesa.
La regidora ha concluido su discurso con un mensaje de confianza. “Para terminar, deseo transmitir un mensaje de ilusión y confianza porque tenemos claro que Jerez es una de las ciudades más importantes de España y, como tal, debe ocupar un lugar destacado. Por eso, proyectos, como el que hoy os hemos presentado, son los que nos dan las fuerzas y la ilusión para seguir trabajando las horas que hagan falta por Jerez”.
El acto se ha cerrado con la intervención de la subsecretaria de Estado del Ministerio de Hacienda y Administraciones Pública. Pilar Platero ha destacado en su discurso que “la creación de un Centro de Negocios, responde a tres objetivos básicos que deben estar siempre presentes en las actuaciones de todas las administraciones”. En este sentido se ha referido “a colaboración entre administraciones públicas; a la utilización eficiente de los recursos públicos mediante su puesta a disposición de los ciudadanos; y por último al interés por promover el desarrollo económico de la zona, con especial énfasis en la creación de empleo”.
Para la subsecretaria de Estado esta colaboración se traduce en que “la Administración General del Estado pone a disposición unos espacios, en los que el Consorcio de la Zona Franca de Cádiz va a establecer un Centro de Negocios y el Ayuntamiento de Jerez facilitará y agilizará los trámites para la puesta en marcha de este Centro”.
En su discurso ha destacado que “la Jerez por su ubicación y sus infraestructuras próximas, es un importante centro logístico en Andalucía occidental, por lo que resulta una ubicación idónea para este proyecto”. “La Zona Franca de Cádiz, en su finalidad de promover el desarrollo económico-social de la zona, tiene la capacidad de poner en marcha un Centro de Negocios, siendo este edificio del antiguo convento de San Agustín el marco idóneo para ello. Y el Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas como gestor del patrimonio del Estado, es responsable de su adecuada utilización, siempre al servicio de la ciudadanía”, ha subrayado.
Asimismo, ha explicado que “este proyecto es un ejemplo también, como decía, de la adecuada utilización de los recursos públicos”. “El Ministerio, dentro del marco de las medidas de ahorro y austeridad puestas en marcha, ha elaborado un plan de racionalización y optimización del uso de los inmuebles de titularidad estatal. Nuestro objetivo es lograr que el patrimonio del Estado sea gestionado con mayor eficiencia, reduciendo costes, lo que nos permitirá liberar recursos incluso obtener ingresos por los inmuebles no utilizados”.
Igualmente, ha explicado que “uno de los ejes de este plan es la optimización en el uso de los inmuebles públicos, dando a estos espacios un uso idóneo”. Según ha comentado, “con este convenio se garantiza que una parte del convento de San Agustín, que es un espacio que no se había puesto debidamente en valor, sea utilizado con un fin económico y social de gran repercusión, con especial atención a la generación de empleo en la zona y además permitirá la rehabilitación de una parte del casco histórico que renovará y actualizará estética y funcionalmente todo el entorno, aprovechando una infraestructura ya existente”.
Por último, ha coincidido en que “la creación de este Centro de Negocios objeto del convenio, va a tener una relación directa con el desarrollo económico, no sólo de Jerez, sino de una amplia área geográfica de la provincia de Cádiz”. “Es muy gratificante participar en un proyecto como este, que marca un objetivo ambicioso pero factible y cuyos resultados esperamos que se materialicen en un breve plazo", ha concluido.
Características del proyecto
Antonio Saldaña ha sido el encargado de explicar en detalle las actuaciones que se van ejecutar en el marco de este acuerdo. El delegado de Urbanismo ha resaltado que este proyecto cumple con los tres grandes objetivos del Gobierno municipal “mejorar la situación económica del Ayuntamiento, ya que se realiza una inversión de siete millones de euros con cargo a los fondos FEDER y del propio consorcio; ofrecer servicios de calidad a los ciudadanos con un nuevo equipamiento que dará vida al centro y propicia el crecimiento económico, con una inversión pública que genera actividad y riqueza”.
Proyecto de rehabilitación de San Agustín
El delegado de Urbanismo ha explicado pormenorizadamente el proyecto, que tendrá un plazo de ejecución de 18 meses, que posibilitará la rehabilitación integral del antiguo convento y la reordenación urbanística de la Plaza Esteve. La rehabilitación del convento supondrá que Jerez cuente con un edificio de última generación, moderno y funcional. Entre los datos técnicos del proyecto se puede destacar que se aumenta de dos a tres plantas de altura, con una superficie en planta de 1.714 metros cuadrados y una superficie construida de 4.530 metros cuadrados.
Los 50 despachos contarán con una superficie entre 15 y 60 metros cuadrados y el edificio tendrá igualmente salas de reuniones de usos múltiples y compartidos con espacios destinados al apoyo de las empresas instaladas. Es un edificio que simbolizará el Jerez histórico y el Jerez del futuro a través de dos elementos, la piedra y el cristal.
El proyecto contempla también la rehabilitación del Claustro principal y del edificio anexo, la recuperación del estado original de la edificación y adecuación estética, del patio del claustro principal como espacio polifuncional cubierto por una bóveda acristalada de última generación.
El proyecto también contempla la reurbanización de la calle Puerto para adecuarlo a los nuevos usos del antiguo convento con la creación de una rotonda, una mediana, una parada de bus urbano y bus turístico y la urbanización exterior del edificio. Así como la reordenación de la plaza Esteve para poner en valor un espacio tan emblemático del centro como el Mercado Central de Abastos.
