The information reflected in this Transparency Portal has been reviewed and updated with the following date: 26/11/2024.

1.- Información institucional, organizativa y de planificación:

1.1.- Antecedentes históricos.

The Cádiz Free Zone Consortium, a Public Law Entity Member of the state public sector and dependent on the Ministry of Finance and Public Administrations, by virtue of the provisions of section 1 of article 4 of its Statute, according to the modification carried out by the Order of June 25, 1998 of the Ministry of Economy and Finance approving certain modifications to the Statute of the Cádiz Free Trade Zone Consortium, agreed to the constitution, for an indefinite period, of a commercial company under the name Sociedad General de la Bahía de Cádiz, S.A., in a deed executed in Cádiz, on February 23, 2000 (currently DESARROLLOS EMPRESARIALES DE LA ZONA FRANA DE CÁDIZ, S.M.E., M.P. S.A.U.).

The name of this commercial company has been modified on several occasions, so in July 2003, the agreement was adopted for its first change of company name from Sociedad General de la Bahía de Cádiz, S.A to Sociedad General de las Bahías de Cádiz. and Algeciras, S.A.

In December 2008 it became Desarrollos Empresariales de la Zona Franca de Cádiz, S.A. and, finally, in December 2017 it was modified by the current corporate name: Desarrollos Empresariales de la Zona Franca de Cádiz, S.M.E., M.P., S.A.U.

On January 19, 2012, Desarrollos Empresariales de la Zona Franca de Cádiz, S.A. became the owner of 100% of the shares of Aparcamientos Zona Franca, S.L.U. through the purchase and sale of their social shares.

Months later, the merger by absorption of Desarrollos Empresariales de la Zona Franca de Cádiz, S.A.U. took place. (absorbing company) and Inmobiliaria de la Zona Franca de Cádiz, S.A.U. and Parque Comercial Las Salinas, S.A. (absorbed companies).

In May 2016, the modification of article 1 of its Bylaws was agreed, establishing that Desarrollos Empresariales de la Zona Franca de Cádiz, S.M.E., M.P., S.A.U. Not only could it engage in activities indicated in its corporate purpose but it could also act as a means of its sole partner, Consorcio de la Zona Franca de Cádiz and the sole proprietorships dependent on the Consortium that participate in the contracting authority status: Parking Zone Franca, S.L.U. and Servicios Documentales de Andalucía, S.L.U.

1.2.- Información institucional.

Business Developments of the Free Trade Zone of Cádiz, S.M.E., M.P., S.A.U. is an entity 100% dependent on the Consortium of the Free Zone of Cádiz, with address in Cádiz, at C/ Ronda de Vigilancia, s/n, Recinto Interior of the Free Zone.

The company has defined in its statutes a very broad corporate purpose, contemplating, among others, activities related to the rehabilitation, reform, maintenance and exploitation of real estate, as well as its construction, promotion and sale; organization, management and coordination of cultural, commercial, promotional or artistic events, as well as exhibitions, contests, fairs, raffles, banquets, sporting events and public shows, also providing business advisory services, logistical support and infrastructure provision, for the referred purposes; organization, direction and delivery of courses, conferences and seminars, as well as teaching activities of a technical nature and the preparation and exploitation of documentation and teaching materials in relation to the aforementioned activities.

Desarrollos Empresariales de la Zona Franca de Cádiz, S.M.E., M.P., S.A.U. se rige por dos Órganos de Gobierno:

• The board of directors
• The General Meeting

El Consejo de Administración: Integrado por un mínimo de tres miembros, de los que uno de ellos será el Delegado/a Especial del Estado en el CZFC, siendo elegido como Presidente/a del Consejo de Administración, al que también le corresponde la representación de la sociedad.

La Junta General o Comité Ejecutivo del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz, como socio único de Desarrollos Empresariales de la Zona Franca de Cádiz, S.M.E., M.P., S.A.U.

1.2.1.- Normativa aplicable.

• DEZF Statutes
• Links with applicable regulations

1.3.- Información organizativa.

1.3.1.- Descripción estructura organizativa.

El Consejo de Administración está formado por un Presidente y Consejero Delegado (cargo que ocupa el Consorcio de la Zona Franca de Cádiz, representado por el Delegado Especial del Estado, Francisco González Pérez) y tres Consejeros (el Consorcio de la Zona Franca de Cádiz, representado por el Delegado Especial del Estado, Francisco González Pérez; José Antonio Pacheco Calvo, Subdelegado del Gobierno, en representación del Estado, y José Manuel Cossi González, Concejal, en representación del Ayuntamiento de Cádiz).

La Junta General o Comité Ejecutivo del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz, como socio único de Desarrollos Empresariales de la Zona Franca de Cádiz, S.M.E., M.P., S.A.U.

1.3.2.- Organigrama / Identificación de responsables.

• DEE professional profile
• Organization chart

1.3.3.- Competencias de los órganos de gobierno.

1.3.3.1.- Competencias del Consejo de Administración:

– Gestión de la sociedad

– Representación de la sociedad que se extiende a todos los actos comprendidos en el objeto social, teniendo facultades lo más ampliamente entendidas, para contratar en general, realizar toda clase de actos y negocios, obligacionales o dispositivos, de administración ordinaria o extraordinaria y de riguroso dominio, respecto a toda clase de bienes, dinero, muebles, inmuebles, valores mobiliarios y efectos de comercio, sin más excepción que la de aquellos asuntos que legalmente sean competencia de la junta general.

By way of example, without limiting the powers of the administrators, in the acts and businesses not expressly included in the list, these powers and everything related to them correspond to them, broadly and without any limitation:

1. Comprar, vender, permutar y de cualquier forma adquirir y enajenar toda clase de bienes muebles, inmuebles, semovientes, derechos reales, valores, patentes y marcas, mercancías, vehículos, maquinaría y participaciones en tales bienes.
2. Aceptar, constituir, otorgar, modificar, registrar y cancelar hipotecas y otras garantías reales o personales de cualquier especie en seguridad de créditos, precios aplazados y obligaciones de todo tipo.
3. Tomar a préstamo, una o más cantidades en efectivo metálico por el tiempo, interés y forma de pago que estimen oportuno y pactar cuanto proceda según la naturaleza de dichos contratos; tasar los bienes a efectos de su venta, fijar domicilios, hacer sumisiones a determinados juzgados y tribunales y renunciar a su fuero propio.
4. Otorgar toda clase de actos, contratos o negocios jurídicos, con los pactos, cláusulas y condiciones que estimen oportuno establecer; transigir y pactar arbitrajes, tomar parte en concursos y subastas, hacer propuestas y aceptar adjudicaciones.
5. Administrar en los más amplios términos bienes muebles o inmuebles, hacer declaraciones de edificaciones, divisiones materiales, agrupaciones, segregaciones y toda clase de modificaciones hipotecarias. Concertar, modificar, transmitir y extinguir arrendamientos y cualesquiera otras adquisiciones o cesiones de uso y disfrute.
6. Girar, aceptar, endosar, intervenir y protestar letras de cambio y otros documentos de giro.
7. Solicitar la apertura de cuentas corrientes y de crédito en todo tipo de instituciones bancarias y de crédito; seguir dichas cuentas y cancelarlas cuando lo estime oportuno; hacer depósitos en las mismas, extender órdenes de pago, cheques, talones y cualesquiera otros documentos necesarios para disponer de las cantidades en tales cuentas depositadas sin limitación alguna.
8. Celebrar contratos de seguro contra incendios y otros riesgos, firmar las pólizas y contratos con las condiciones que estipulen con la sociedad aseguradora, pudiendo percibir primas e indemnizaciones en los supuestos en que haya lugar a ello; formalizar contratos de agua, electricidad, teléfono y los demás procedentes.
9. Otorgar contratos de trabajo, de transporte y retirar y remitir géneros, envíos y giros.
10. Comparecer ante los juzgados, audiencias y tribunales de todo orden y jurisdicción, sindicatos y organismos de cualquier índole representando a la sociedad; intervenir en expedientes gubernativos, juicios y procedimientos civiles, laborales, penales, económico-administrativos, contenciosos, contencioso-administrativos, y actos de jurisdicción voluntaria; formular y contestar requerimientos y querellas de toda clase, y celebrar actos de conciliación; entablar recursos, incluso de casación, revisión y nulidad, ratificar escritos y desistir de las actuaciones, ya directamente o por medio de abogados o procuradores, a los que podrán conferir los pertinentes poderes, incluyendo las facultades de confesar en juicio y absolver posiciones.
11. Dirigir la organización comercial de la sociedad y sus negocios, nombrando y separando empleados y representantes.
12. Otorgar y firmar toda clase de documentos públicos o privados, pudiendo retirar y cobrar cualesquiera cantidades y fondos del Estado, Hacienda, u otras entidades públicas o privadas o particulares, firmando al efecto cartas de pago, recibos, facturas y libramientos.
13. Conceder, modificar y revocar toda clase de apoderamientos, amplios o restringidos, detallando las facultades, aunque no estén enumeradas en este artículo.

Cualquier limitación de las facultades representativas del órgano de administración, tanto si vinieren impuestas por los estatutos, como si se derivaren de decisiones de la junta general, serán ineficaces frente a terceros, sin perjuicio de su validez y de la responsabilidad en la que incurran los administradores frente a la sociedad en caso de extralimitación o abuso de facultades o por la realización de actos no comprendidos en el objeto social que obliguen a la sociedad en virtud de lo dispuesto en la Ley de Sociedades Anónimas».

1.3.3.2.- Competencias de la Junta General:

– Aprobación de las cuentas anuales, la aplicación del resultado y la aprobación de la gestión social.

– El nombramiento y separación de los administradores; de los liquidadores y, en su caso, de los auditores de cuentas. Así como el ejercicio de la acción social de responsabilidad contra cualquier de ellos.

– La modificación de los estatutos sociales.

– El aumento y reducción de capital social.

– La supresión o limitación del derecho de suscripción preferente y de asunción preferente.

– La adquisición, la enajenación, o la aportación a otra sociedad de activos esenciales. Se presume el carácter esencial del activo cuando el importe de la operación supere el 25 % del valor de los activos que figuren en el último balance aprobado.

– La transformación, fusión, la escisión o la cesión global de activos y pasivos y el traslado de domicilio al extranjero.

– La disolución de la sociedad.

– La aprobación del balance final de liquidación.

– Cualesquiera otros asuntos que determinen la ley y los estatutos.

– Podrá impartir instrucciones o someter a autorización la adopción sobre determinados asuntos de gestión.

1.3.3.3.- Mesa de contratación permanente:

2.- Información económica, presupuestaria y estadística.

2.1.- Contratos y estadísticas.

2.1.1.- Contratos mayores.

2.1.2.- Contratos Menores.

2.2.- Modificaciones de los contratos adjudicados.

2.3.- Desistimientos y renuncias.

Durante los ejercicios detallados no se han producido contratos desistidos.

2.4.- Distribución de los contratos.

2.5.- Convenios.

2.8.- Presupuestos.